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유찰 1회
🏘️단독주택
제주지방법원
2024타경27273
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3171
459,050,500원
321,335,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️단독주택
토지면적
-
건물면적
84.95㎡(25.697375평)
₩ 청구액
43,215,172원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.14
소재지 현장에서 만난 소유자의 남편 박준범 진술에 의하면
토지 및 지상건물은 소유자와 가족이 전부 점유 사용하고
있으며, 임대차 관계 없다고 함.
소재지 현장에서 만난 소유자의 남편 박준범 진술에 의하면
토지 및 지상건물은 소유자와 가족이 전부 점유 사용하고
있으며, 임대차 관계 없다고 함.
소유자 외에 전입세대주로 등재된 박준범은 채무자의 남편으로
소재지 현장에서 임대차 관계가 없다고 진술하므로
임대차 관계 조사서는 작성하지 않았음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자넥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령2리사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모점포 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상 1층 구조로서(사용승인일: 2016.05.16) 외벽: 스타코 마감 등 내벽: - 바닥: - 창회: 샷시창 등임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.