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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    📍과수원
    특별매각조건
    농지취득
    맹지
    제주지방법원
    2024타경26331
    제주특별자치도 제주시 오등동 146
    1,466,575,000원
    1,026,603,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    1,363,914,750원(인근 낙찰가율 93% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍과수원
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    300,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.05.16

    -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

    -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

    -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      1,026,603,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      1,466,575,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)변경
      1,466,575,000원
    • • 2025.05.13 (10:00)변경
      596,768,000원
    • • 2025.04.01 (10:00)변경
      596,768,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      캐OOOO OOO
    • • 채권자
      김OO
    • • 채권자
      캐OOO OOO
    • • 채무자
      곽OO
    • • 채무자
      고OO
    • • 채무자
      비OOOOOOOO(OOO O OOOOO OOOO)
    • • 소유자
      바OOOOOOO
    • • 소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      고OO
    • • 채무자겸소유자
      바OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      비OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      유OO
    • • 압류권자
      제OOOOOO(OOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO
    • • 배당요구권자
      이OO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 "제주대학교병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하여, 제반교통상황은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1): 인근 지형지세와 비교시 평지 부정형의 토지로서, 휴경상태(정지작업 진행중)입니다. 일련번호(2): 인근 지형지세와 비교시 평지 자루형의 토지로서, 휴경상태(정지작업 진행중)입니다. 일련번호(3): 인근 지형지세와 비교시 완경사 부정형의 토지로서, 휴경상태(정지작업 진행중)로서 일부 토지임야 상태입니다.

    인접 도로상태

    북측으로 폭 약 3-4m 내외의 비포장진입로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(3): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없습니다.

    공부와의 차이

    공부상 지목이‘과수원’이나 현황은 휴경상태(정지작업 진행중) 등입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계는 미상입니다. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 경매업무 진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    34건
    평균김정가
    1,245,877,802원
    평균매각가
    533,224,226원
    매각가율
    93%
    평균유찰횟수
    2.7회