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유찰 9회
📍전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2024타경25956
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 702
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
877,544,000원
147,489,000원
83%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
324,691,280원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
103.8㎡(31.3995평)
₩ 청구액
306,121,558원
현장조사서
조사일 :
2024.05.27
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산1리사무소" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하며, 근거리에 중산간도로가 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하며, 기호(1)은 과수원, 기호(2)는 전입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(1,2) 지상에 분묘가 소재합니다.
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