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유찰 4회
🌳임야
선순위
제주지방법원
2024타경25505
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 998-3
128,851,000원
30,937,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
51,540,400원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.04
-임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음
-임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정30,937,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경30,937,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰44,196,000원
- • 2025.10.14 (10:00)매각44,196,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰63,137,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰90,196,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰128,851,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자하OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자광OOOOOOO
- • 압류권자공OO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자공OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리 개척단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하나, 주위환경을 볼 때 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1),(2)는 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태
기호 (1),(2) 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
984,858,126원
평균매각가
299,196,864원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회