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    유찰 3회
    📍단독주택
    제주지방법원
    2024타경24724
    제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1-2
    3,334,001,000원
    2,333,801,000원
    30%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    62.6㎡(18.9365평)
    ₩ 청구액
    1,300,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.05.22

    -아래 소재지2. 건물의 기재 사항 내용과 같음

    -2024.5.22.자 소재지2.(반딧불이로 24-1 에이동)의 점유관계
    조사차 현장에 방문한 바, 점유 사용자를 만날 수 없었음

    -전입세대확인서(발급일:2024.4.18.) 상 전입세대주가 없음

    -더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
    없으므로 본 건 현관문에 별지와 같은 임차인 등의
    조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

    -전입세대확인서(발급일:2024.5.24.) 상 전입세대주가 없음

    -위 소재지2. 건물의 기재 사항 내용과 같음

    -위 소재지2. 건물의 기재 사항 내용과 같음

    -위 소재지2. 건물의 기재 사항 내용과 같음

    -위 소재지2. 건물의 기재 사항 내용과 같음

    기일 내역
    • • 2026.03.17 (10:00)변경
      2,333,801,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)유찰
      3,334,001,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)변경
      1,604,261,000원
    • • 2025.07.29 (10:00)변경
      1,604,261,000원
    • • 2025.06.17 (10:00)유찰
      2,291,801,000원
    • • 2025.05.13 (10:00)유찰
      3,274,001,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      송OO
    • • 압류권자
      김OO
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO(OOOOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건(기호 1)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '인향동 마을회관' 북동측 원 거리에 위치하며, 주위는 곶자왈 임야지대로서, 서측 인근으로 농경지 및 일부 주택 등이 소 재함.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입 용이하고, 서측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통 사정은 양호함.

    형태 및 이용상태

    자루형의 평지로서, 단독주택(5개동)의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 북측으로 왕복2차로의 아스콘포장도로인 '반딧불이로'에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에 배롱나무, 팽나무, 후박나무 등 수종의 조경수 및 조경석 등 조경시설물이 소재 함.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건의 임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    기호 3, 5, 6: 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2023.3.23) 외벽: 에코판넬 위 모노쿠쉬 마감 내벽: 친환경 페인트 마감 바닥: 스페인산 와이드 원목마루 창호: 페어글래스 창호(이건창호) 등임.

    건물의 구조

    기호 4: 일반목구조 패널지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2023.3.23.) 외벽: 목재(삼나무) 마감 내벽: 친환경 페인트 마감 바닥: 강화마루 깔기 창호: 페어글래스 창호(이건창호) 등임.

    건물의 구조

    기호 2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2023.3.23) 외벽: 고벽돌 조적 마감 내벽: 친환경 페인트 마감 바닥: 강화마루 깔기 창호: 페어글래스 창호(이건창호) 등임.

    이용상태

    단독주택(방 2, 거실, 주방, 욕실, 화장실 2, 다용도실 등)임.

    이용상태

    기호 3: 단독주택(방 겸 주방, 방, 화장실 등)으로서, 현황 2개동으로 분리됨. 기호 5: 단독주택(방, 거실겸 주방, 화장실 등)임. 기호 6: 단독주택(방 겸 주방, 거실, 화장실 등)임.

    이용상태

    단독주택(방 2, 거실, 주방겸 식당, 화장실 겸 욕실 2, 다용도실 등)임.

    설비내역

    기본 급배수 및 위생설비, 유류보일러(기호 3), 가스보일러(기호 5, 6)에 의한 난방설비 등 되어있으며, 도기 및 수전 등은 대부분 외산 수입제품임.

    설비내역

    기본 급배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있으며, 도기 및 수전 등은 대부분 외산 수입제품임.

    설비내역

    기본 급배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 환기덕트설비 등 되어있으며, 도기 및 수전 등은 대부분 외산 수입제품임.

    부합물 및 종물

    야외 족욕장이 설치되어 있음.

    부합물 및 종물

    목조(장미목) 데크, 파고라, 연못 등이 설치되어 있음.

    부합물 및 종물

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.