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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    유찰 8회
    🌳전
    특별매각조건
    농지취득
    우선매수신고
    제주지방법원
    2024타경23554
    제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1283-5
    21,249,800원
    1,225,000원
    94%
    (유찰 8 회)
    AI 예상낙찰가
    8,712,418원(인근 낙찰가율 41% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건농지취득우선매수신고
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    11,676,074원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.03.29

    -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

    -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

    -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

    -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      1,225,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)유찰
      1,750,000원
    • • 2025.12.23 (10:00)유찰
      2,500,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      3,571,000원
    • • 2025.10.14 (10:00)유찰
      5,102,000원
    • • 2025.09.02 (10:00)유찰
      7,289,000원
    • • 2025.07.29 (10:00)유찰
      10,413,000원
    • • 2025.06.17 (10:00)유찰
      14,875,000원
    • • 2025.05.13 (10:00)유찰
      21,249,800원
    당사자 내역
    • • 채권자
      서OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      송OO
    • • 가압류권자
      대OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      현OOOOOOOOOOO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      임OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      고OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOOO)
    • • 배당요구권자
      서OOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1,3) : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리 마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재함. 기호(2) : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리 마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재함. 기호(4) : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재함.

    교통상황

    기호(1,3) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(2) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(4) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1,2,3,4) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.

    인접 도로상태

    기호(1,2,3) : 맹지임. 기호(4) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4-5미터 아스콘 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(서림지구 다목적농촌 용수 개발사업)<농어촌정비법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(서림지구 다목적농촌용수 개발사업) <농어촌정비법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

    제시목록 외의 물건

    -.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호(1,2,3,4)는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

    인근매각통계
    매각건수
    59건
    평균김정가
    842,433,808원
    평균매각가
    318,501,786원
    매각가율
    41%
    평균유찰횟수
    3.3회