-아래 소재지2. 건물의 기재 사항 내용과 같음
-2024.2.28.자 소재지2.(글로벌에듀로362번길 17) 제시건물
등의 점유관계조사차 현장에서 임차인 대한예수교 장로회
제주국제교회 관계인(성명미상의 남성) 및 (주)한화건설
현장소장(이중석)을 만날 수 있었음
-위 동인들은,`별첨 임대차관계조사서와 같이 임대차 있다`
라고 진술함(별첨 임차인 등의 안내문을 각 교부함)
-2024.2.22.자 상가건물임대차 현황서 상 임차인이 없음
-2024.2.15.자 전입세대확인서 상 전입세대주가 없음
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 "영어교욱도시 119센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 종교시설부지임.
북서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 18미터, 남동측으로 폭 약 24미터의 아스콘포장도로에 접함.
기호(1): 계획관리지역 , 제2종지구단위계획구역 , 일반도로(2021-12-29)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
(ㄴ) 일반철골구조 2층 모델하우스 약 1,677.43㎡
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본건 기호(1) 지상의 제시외건물(ㄴ)은 모델하우스시설[허가(신고)번호: 2022-대정읍-가설건축물축조신고-23 / 후첨 ‘가설건축물대장’ 확인바람.]로서, 조사시점 현재 계속 이용중인 상태이며, 해당 모델하우스시설은 가설건축물로써 토지소유자가 원하는 경우 존치기간 이후 대지사용승낙을 연장하지 않아 철거의무가 발생할 수 있고 지상권 설정대상이 아닌 점 등으로 볼때, 토지가치에 영향을 미친다고 보기 어려운 것으로 판단하여 최종적으로 평가에서 제외하였는바, 추후 경매 진행 관련시 관련 사항을 재확인 바람.
기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층건으로서,(사용승인일자: 2017.08.24.) 외벽: 페인팅마감, 벽돌타일마감 등, 내벽: 페인팅마감, 벽지마감, 인테리어마감 등, 바닥: 타일마감, 강마루 등, 창호: 알루미늄샷시창, PVC샷시창 등임.
기호(2): 교회임.
기호(2): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
(ㄱ) 이동식컨테이너(6x3) 1식
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