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유찰 3
🏠대지
제주지방법원
2024타경20814
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 대한로 467-9
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-9
834,659,510
286,288,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
500,795,706(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
488,797,269원
현장조사서
조사일 :
2024.02.02

-2024.2.2.자 소재지1.(대한로 467-9) 제시건물 등의 점유관계
조사차 현장에 방문한 바, 점유 사용자를 만날 수 없었음

-2024.1.24.자 전입세대확인서 상 전입세대주가 없음

-더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본 건 출입문 옆 우편함에 별지와 같은 임차인
등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 두었음

-2024.2.6.자 외국인체류확인서 상 `BOYD GRIFFIN ODYSSEY,
BOYD NATALIE EMILIA, BOYD LINCOLN ADVENTURE,
BOYD JUSTIN ALAN`이 전입되어 있음

-위 소재지1. 기재 사항 내용과 같음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "농공단지입구교차로" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

지적도상 동측으로 폭 약 12M 내외, 서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

건물의 구조

일련번호 2) : 통나무구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2016.06.21) 외 벽 : 목재 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

1,2층 공히 "단독주택"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일련번호 1)은 제시목록상 996-3, 997-2번지 양지상에 소재하나, 현황 토지대장상 2016.06.24자로 997-2번지는 합병으로 인하여 말소되었음.

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