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유찰 2회
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
맹지
제주지방법원
2024타경13502
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 961
667,888,000원
327,265,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.31
본건 소재지 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 오영실 진술에
의하면 본건 토지 및 지상 제시외 건물 등은 소유자가 전부
점유 사용하고 있으며, 임대차 관계 없다고 함.
전입세대확인서 발급일(2025.02.05.자) 현재
등록된 전입세대주는 없었음.
위 소재지1(명월리 961) 기재 사항 내용과 같음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1,2: 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 "명월리문화회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1,2: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 본건은 인접도로 및 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호 2: 본건은 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1: 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2: 본건은 지적도상 맹지이나, 일련번호 1 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
본건은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.