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신건
🌳전
농지취득
맹지
제주지방법원
2024타경13243
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1347
321,900,000원
321,900,000원
신건
AI 예상낙찰가
125,541,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
320,612,400원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.20
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)321,900,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인고OO
- • 신청인고OO
- • 신청인강OO
- • 신청인강OO
- • 신청인사O OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인이OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자오OO
- • 상대방겸소유자오OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김O
- • 상대방겸소유자김O
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자고OO
- • 신청인겸소유자고OO
- • 신청인겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자사OOO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "남조로교차로" 북측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야지대 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 및 현황 맹지로서, 남측 인접지(대흘리 1343번지)상의 진입로부분을 경유하여 본건에 출입하고 있는 것으로 보임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
952,612,619원
평균매각가
357,493,564원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회
의견 및 질문 (0)
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