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유찰 3회
🌳대지
제주지방법원
2024타경12905
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 862-17
558,432,000원
191,542,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
245,710,080원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
321,020,249원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
본건 제시건물은 멸실되어 현존치 않음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정191,542,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰273,631,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경273,631,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰390,902,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰558,432,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자안OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자반OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 ‘동광육거리’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로와 완경사인 부정형의 토지로서, 나대지 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 약 3m 내외의 아스콘포장의 단지내도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 단지내 도로(공유 사도)에 접하여 있으나, 동 도로의 사용권한은 불분명함.
건물의 구조
멸실상태
이용상태
멸실상태
설비내역
없음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
등기사항전부증명서 및 건축물대장상 면적이 93㎡이나, 전부 멸실 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
462,475,000원
평균매각가
204,700,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.5회