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유찰 3회
🏠단독주택
제주지방법원
2024타경12899
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 녹차분재로 44-20
650,371,500원
223,077,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
299,170,890원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
395.70000000000005㎡(119.69925평)
₩ 청구액
49,306,709원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.18
별지와 같이 임대차 조사된 부분 외에 본건 제시건물에
대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나,
폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2024.12.16.자) 현재
임대차 조사된 장장훈 외에 박은영, 유진술이
전입세대주로 등재되어 있으나, 점유 사용 여부 및
임대차 관계 등은 알 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본건 제시건물 2층(현장표시:201호, 202호, 203호),
3층(현장표시:302호, 303호),4층(현장표시:401호,402호,403호)
현관에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을
봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.01.27 (10:00)변경223,077,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰318,682,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰455,260,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰650,371,500원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인장OO
- • 임차인박OO
- • 임차인유OO
- • 임차인곽OO
- • 가처분권자임OO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 구조로 <사용승인일: 2019.03.22.> 외벽: 노출콘크리트, 스타코, 화강석타일 마감 등. 내벽: 석재타일 마감 등. 바닥: 석재타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.
이용상태
단독주택(다가구주택, 현장표시: 탐라빌)으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,078,316,602원
평균매각가
455,322,198원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.8회