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유찰 3회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2024타경12691
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3126-37
230,460,000원
79,048,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
99,097,800원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
187,867,613원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.30
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOOOOOO
- • 채권자열OOOOOO
- • 채무자고OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 소유자강OO
- • 소유자강OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자엠OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "수월봉" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 취락지 인근의 농경지대로 단독주택 등이 산재함.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 전임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 5∼6m내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
인근매각통계
매각건수
51건
평균김정가
761,239,889원
평균매각가
314,897,318원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.1회