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유찰 1
📍과수원
농지취득
제주지방법원
2024타경11933
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1834
199,820,000
139,874,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
308,354,922원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.29

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.03.24 (10:00)변경
    139,874,000원
  • 2025.10.21 (10:00)변경
    139,874,000원
  • 2025.09.09 (10:00)유찰
    199,820,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 지상권자
    제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 ‘귀덕1리사무소’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

교통상황

기호1,3:공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨 기호2: 기호3을 경유하여 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1: 인접 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호2-3: 공히 인접 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1: 서측으로 7m내외의 아스콘포장도로 및 남측으로 5m내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함. 기호2: 남측으로 노폭3m내외의 막다른 비포장도로에 접하며, 기호3를 경유하여 7m내외의 아스콘포장도로에 진출입함. 기호3: 서측으로 7m내외의 아스콘포장도로 및 남서측으로 노폭3m내외의 막다른 비포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 생산녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2-3: 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. - 기타: 기호1-3: 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함

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