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유찰 3회
🌳임야
제주지방법원
2024타경11834
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1883-10
103,635,000원
35,547,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
41,454,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,825,798원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정35,547,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경35,547,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰50,782,000원
- • 2025.11.11 (10:00)변경50,782,000원
- • 2025.09.30 (10:00)변경50,782,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰72,545,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰103,635,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOO)
- • 지상권자제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 "두모리사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 본건 토지중 일부는 "도로"인 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
984,858,126원
평균매각가
299,196,864원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회