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유찰 3회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2024타경10466
제주특별자치도 제주시 연동 98-1
3,316,719,000원
1,137,634,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,293,520,410원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,043,125,339원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.02
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,137,634,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경1,137,634,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰1,625,192,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰2,321,703,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰3,316,719,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자동OOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자중O(OOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자대OOOO(OO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "관음정사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건으로의 제반차량 진출입이 가능하여 제반 교통상황 무난함.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용 중이며, 일부는 잡목 자생 중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회