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유찰 3
🌳
농지취득
제주지방법원
2024타경9978
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 464
872,907,000
299,408,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
392,808,150(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
603,998,220원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2024.09.14

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (16:00)예정
  • 2026.05.19 (10:00)
    299,408,000원
  • 2026.03.17 (16:00)차순위매각허가결정
  • 2026.01.27 (16:00)최고가매각허가결정
  • 2026.01.20 (10:00)매각
    299,408,000원
  • 2025.12.09 (10:00)변경
    299,408,000원
  • 2025.11.04 (10:00)유찰
    427,725,000원
  • 2025.08.19 (10:00)변경
    427,725,000원
  • 2025.07.15 (10:00)유찰
    611,035,000원
  • 2025.06.04 (10:00)유찰
    872,907,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광육거리" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지와 임야가 혼재된 지역이며 일부 주택이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지방도1135(평화로) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 묵전(경작을 하지 않은 상태가 오래되어 일부 수목 등이 자생중임) 상태임.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 5m 콘크리트 포장도로에 접하며, 지적상 평화로와 연결된 도로에 접하나 본건으로의 직접 진입은 불가함.(후첨 "지적도" 참조)

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
696,205,046
평균매각가
280,334,821
매각가율
45%
평균유찰횟수
3

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