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유찰 4회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2024타경9862
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 489
516,960,000원
124,122,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
360,776,891원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.14
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)변경124,122,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰177,317,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰253,310,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰361,872,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰516,960,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자손OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자허OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자제OOOOOO(OOO)
- • 압류권자한OOOOOOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 지상권자한OOOOOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ‘산방산’ 서측 인근에 위치하며 , 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1-3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 (1): 동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 (2): 북서측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 (3): 북서측 및 동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1-3) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임 기 타: 토지는 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함