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유찰 4회
🌳전
법정지상권
농지취득
제주지방법원
2024타경9770
제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1145-10
1,807,478,550원
885,665,000원
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
704,916,634원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,003,824,183원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.31
아래 소재지2(애상로 264-1) 기재 사항 내용과 같음.
본건 토지 및 지상건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여
출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2024.09.13.자) 현재 박석진이
전입세대주로 등재되어 있으나, 점유 사용 여부 및
임대차 관계 등은 알 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본건 제시건물 현관에 별지와 같은 임차인 등의
조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정885,665,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰1,265,235,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰1,807,478,550원
- • 2025.12.16 (10:00)변경969,373,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰1,384,818,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰1,978,311,550원
- • 2025.08.26 (10:00)변경1,811,936,550원
당사자 내역
- • 채권자애OOOOOOO
- • 채권자박OO
- • 채무자변OO
- • 소유자변OO
- • 채무자겸소유자변OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자변OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOO
- • 가압류권자애OOOOOOO
- • 저당권자진OO
- • 압류권자금OOOOOOO
- • 압류권자애OOOOOOO
- • 공유자정OO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자금OOOOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
- 기호(2) 구조: 블록구조 슬레이트지붕 규모: 단층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 바닥: 장판깔기 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
공부상 지붕의 구조는 슬레이트지붕이나, 현황 함석지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회