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유찰 6
🌳
법정지상권
농지취득
제주지방법원
2024타경9770
제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1145-10
1,807,478,550
619,966,000
66%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
704,916,634(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,003,824,183원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.31

아래 소재지2(애상로 264-1) 기재 사항 내용과 같음.

본건 토지 및 지상건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여

출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.

전입세대확인서 발급일(2024.09.13.자) 현재 박석진이

전입세대주로 등재되어 있으나, 점유 사용 여부 및

임대차 관계 등은 알 수 없었음.

더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이

없으므로 본건 제시건물 현관에 별지와 같은 임차인 등의

조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.

도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.

임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.

임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.

임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    619,966,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    885,665,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    1,265,235,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    1,807,478,550원
  • 2025.12.16 (10:00)변경
    969,373,000원
  • 2025.11.11 (10:00)유찰
    1,384,818,000원
  • 2025.09.30 (10:00)유찰
    1,978,311,550원
  • 2025.08.26 (10:00)변경
    1,811,936,550원
당사자 내역
  • 채권자
    애OOOOOOO
  • 채권자
    박OO
  • 채무자
    변OO
  • 소유자
    변OO
  • 채무자겸소유자
    변OO
  • 임차인
    박OO
  • 근저당권자
    변OO
  • 근저당권자
    금OOOOOOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    제OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    애OOOOOOO
  • 저당권자
    진OO
  • 압류권자
    금OOOOOOO
  • 압류권자
    애OOOOOOO
  • 공유자
    정OO
  • 가등기권자
    박OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 지상권자
    금OOOOOOO
감정평가요항표
건물의 구조

- 기호(2) 구조: 블록구조 슬레이트지붕 규모: 단층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 바닥: 장판깔기 등 창호: 샷시창 등임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조

공부와의 차이

공부상 지붕의 구조는 슬레이트지붕이나, 현황 함석지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
49
평균김정가
1,041,968,372
평균매각가
381,478,594
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2

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