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매각
🌳전
농지취득
제주지방법원
2024타경9275
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2881-9
260,478,000원
매각
133,500,000원
51%
(감정가 대비)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,168,387원
매각일
2026.06.09
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.17
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.06.09매각133,500,000원
- • 2025.08.05 (10:00)변경127,635,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰182,335,000원
- • 2025.06.24 (10:00)변경182,335,000원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰260,478,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자주OOO OOOO
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동포구" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 타운하우스 등의 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 마을 외곽의 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세로장방형의 평지로서, "전(휴경지)" 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
946,176,526원
평균매각가
324,324,720원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.3회
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