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유찰 4회
🏘️전
농지취득
제주지방법원
2024타경9183
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 686
1,902,828,000원
456,869,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,198,781,640원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,119,065,853원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.27
인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정456,869,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경456,869,000원
- • 2025.10.21 (10:00)변경456,869,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰652,670,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰932,386,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰1,331,980,000원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰1,902,828,000원
당사자 내역
- • 채권자풍OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 채무자겸소유자오OOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자풍OOOOOOO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "하고수동해변" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설(펜션 등), 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 지적상 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
285,666,667원
평균매각가
173,874,702원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2.1회