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유찰 1회
🏠단독주택
제주지방법원
2024타경9053
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4
1,135,637,820원
794,946,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
133.43㎡(40.362575평)
₩ 청구액
556,317,834원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.12
본건 토지 소유자 및 공유자들이 토지 지분권 의하여 각
점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 자세한 사항 및
사용 관계 등은 알 수 없었음.
위 소재지1(봉성리 3677-4) 기재 사항 내용과 같음.
본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나,
폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2024.08.19.자) 현재 채무자 겸
소유자 김대겸이 전입세대주로 등재되어 있으나, 점유
사용 여부는 알 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본건 제시건물 현관에 별지와 같은 임차인
등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나,
폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2024.08.19.자) 현재 한혜진이
전입세대주로 등재되어 있으나, 점유 사용 여부 및
임대차 관계 등은 알 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본건 제시건물 현관에 별지와 같은 임차인
등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정794,946,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰1,135,637,820원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자신OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자주OOO OOO
- • 근저당권자안OO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 공유자김OO
- • 공유자김O
- • 공유자안OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자신OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자안OO
- • 배당요구권자김OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재“봉성리사무소”북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 중산간서로(1136번 지방도)가 소재 하여 제반 교통상황 무난함.
형태 및 이용상태
1,2) 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 주거용 건부지임.
인접 도로상태
1) 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 2) 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구 4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉).
제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조.
건물의 구조
3,4) 공히 일반목구조 목구조 위 징크지붕 지상 2층 구조로서, 외 벽: 스타코, 인조석 마감 등, 창 호: PVC샷시창 등임.
이용상태
3,4) 공히 단독주택임.
설비내역
3,4) 공히 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: -