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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2024타경8159
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 567
621,932,000원
213,322,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
448,893,854원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.10
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채권자한OOOOOOOO
- • 소유자장OO
- • 채무자겸소유자강OO
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- • 근저당권자농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 압류권자한OOOOOOOO
- • 공유자강OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광육거리" 남동측 근거리에 위치하 며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용되고 있고 일부 단독주택, 태양광설비, 자연림 등이 소재함.
교통상황
공히 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비 롯한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
공히 북측 인접도로에 비해 다소 지대가 낮으나 필지내는 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임. [기호(1), (2) 및 동측 588-2번지는 경계 구분없이 일단으로 경작 중임]
인접 도로상태
공히 북측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접하나 도로보다 다소 지대가 낮아 현재 이를 통해 출입하지 아니하고 기호(1) 남서측 하천관리도로 및 인접지를 통해 출입하고 있 음.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.