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    0 / 37
    유찰 2회
    🌳전
    법정지상권
    농지취득
    우선매수신고
    제주지방법원
    2024타경8067
    제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2383-1
    1,238,376,000원
    606,804,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득우선매수신고
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    300,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.21

    본건 토지 및 지상에 건축중인 건물은 인근에 탐문하였으나,
    점유 사용자를 알 수 없었음.

    위 소재지1(사계리 2383-1)기재 사항 내용과 같음.

    인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

    인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

    인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

    인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

    인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

    인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

    인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

    기일 내역
    • • 2026.02.10 (10:00)변경
      606,804,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      866,863,000원
    • • 2025.11.25 (10:00)유찰
      1,238,376,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      홍OO
    • • 채권자
      수OOO
    • • 소유자
      주OOO OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
    • • 근저당권자
      수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      홍OO
    • • 압류권자
      홍OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      양OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOOO)
    • • 지상권자
      수OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "안덕농협 사계지점" 남동측 인근[기호(1,2)] 및 대정읍 동일리 소재 "대정서초등학교" 남동측 인근[기호(3-9)]에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등 이 혼재한 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1,2) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건물 신축공사 중단된 건부지임. 기호(3-8) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(9) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.

    인접 도로상태

    기호(1) 북측 및 서측으로 폭 약 5-6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2) 지적도상 "맹지"이나, 인접지[기호(2)]를 경유하여 출입함. 기호(3) 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로[기호(9)]에 접함. 기호(4,8) 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도로[기호(9)]에 접함. 기호(5,7) 남서측으로 폭 약 3m, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 도로[기호(9)]에 접함. 기호(6) 북동측으로 폭 약 3m, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 도로[기호(9)]에 접함. 기호(9) 북동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국과 동물발자국 화석산지)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경 관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023 -01-30). 기호(3-9) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).

    제시목록 외의 물건

    "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.

    공부와의 차이

    본건 기호(1,2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "건물 신축공사 중단된 건부지"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.