• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 19
    유찰 7회
    📍숙박시설
    제주지방법원
    2024타경7828
    제주특별자치도 서귀포시 서문로 42-1, 3층327호 (서귀동,비스타케이올래)
    123,000,000원
    10,129,000원
    92%
    (유찰 7 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍숙박시설
    토지면적
    4.497㎡(1.3603425평)
    건물면적
    18.24㎡(5.517599999999999평)
    ₩ 청구액
    43,398,518원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.25
    2024.07.31

    본호(327호)에 대한 점유관계를 확인하기 위하여
    출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 확인할 수 없었음.
    본호에 등록된 전입세대주를 확인한 바,
    조사일(2024년 7월 12일) 현재 차상민이 전입세대주로
    등재되어 있음.
    더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로
    본호(327호) 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한
    안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

    본호(1001호)에 대한 점유관계를 확인하기 위하여
    출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 확인할 수 없었음.
    본호에 등록된 전입세대주를 확인한 바,
    조사일(2024년 7월 12일) 현재 이은주가 전입세대주로
    등재되어 있음.
    더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로
    본호(1001호) 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한
    안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      10,129,000원
    • • 2026.03.31 (10:00)유찰
      14,470,000원
    • • 2026.02.24 (10:00)유찰
      20,672,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      29,532,000원
    • • 2025.12.02 (10:00)유찰
      42,189,000원
    • • 2025.10.28 (10:00)유찰
      60,270,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)유찰
      86,100,000원
    • • 2025.08.12 (10:00)유찰
      123,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      나OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      강OO
    • • 임차인
      차OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 가압류권자
      나OOOOOO
    • • 가압류권자
      고OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      강OO(OOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      강OO(OOOOO)
    • • 교부권자
      부OOOO OOO
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      강OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1) : 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서문로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 기호(2) : 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

    교통상황

    기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. 기호(2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

    건물의 구조

    기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층-지상10층 내 제3층 제327호로서, (사용승인일자 : 2017.02.22) 외벽 : 제주석, 스타코, 징크패널 등, 창호 : 시스템 창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상10층 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일자 : 2018.06.22) 외벽 : 제주석, 드라이비트 등, 창호 : 시스템 창호 등임.

    이용상태

    기호(1) : 숙박시설. 기호(2) : 숙박시설.

    설비내역

    기호(1) : 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음. 기호(2) : 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    기호(1) : 남동측으로 노폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -.