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유찰 4회
🏠단독주택
법정지상권
제주지방법원
2024타경6429
제주특별자치도 제주시 아라일동 2657-3 제102동
391,631,660원
134,329,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
161.93㎡(48.983825평)
₩ 청구액
588,931,506원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.13
- 별지 임대차관계조사서의 내용과 같이 임대차 있음
- 전입세대확인서 발급일(2024. 11. 13.자) 현재, 최연수, 최경애가 전입세대주로 등록되어 있음(별지와 같은 안내문을 현장에서 최경애에게 교부)
- 본 호 소재지 현장에서 만난 최경애를 통해 전화 연락된 최경애의 사실혼 관계자 최연수는 본건 제시건물에 대해 유치권을 행사중이라고 주장함
- 위 최연수의 전화진술에 의하면, 본인은 본건 제시건물의 유치권자로서, 본건 제시건물에 대하여 공사 진행된 골조 외 전 공정의 공사비 140,000,000원을 받지 못해 2020.09.18.부터 유치권 행사중이라고 주장함
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)유찰134,329,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰191,899,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰274,142,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰391,631,660원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인최OO
- • 교부권자국OOOOOOO( OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자대O OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자동OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사위징크돌출이음지붕 2층건으로서, 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.