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0 / 27
유찰 3
🏠
특별매각조건
농지취득
맹지
제주지방법원
2024타경6153
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 834-1
1,783,565,000
611,763,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
838,275,550(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,105,405,046원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.05

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

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기일 내역
  • 2026.06.02 (10:00)변경
    611,763,000원
  • 2026.02.03 (10:00)변경
    611,763,000원
  • 2025.12.23 (10:00)유찰
    873,947,000원
  • 2025.11.18 (10:00)유찰
    1,248,496,000원
  • 2025.10.14 (10:00)유찰
    1,783,565,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    제OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OO
  • 압류권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 지상권자
    제OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "사계입구교차로" 남동측 인근에 위치하고 부근은 전, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호 1,2,9,10,14) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 휴경지임. 일련번호 3,4,7,16) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지임. 일련번호 5,11) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 휴경지임. 일련번호 6,12,13,15) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경지임. 일련번호 8) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 휴경지임.

인접 도로상태

일련번호 1-5,7-11) : 지적도상 맹지이나 본건 토지를 경유하여 접근가능함. 일련번호 6,12-16) : 남서측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
1,139,976,037
평균매각가
532,861,111
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7

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