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유찰 4회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2024타경5563
제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 137
4,416,384,000원
1,060,374,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,678,225,920원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,039,213,260원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.05
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정1,060,374,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,514,820,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰2,164,028,000원
- • 2025.09.23 (10:00)변경2,164,028,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰3,091,469,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰4,416,384,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자교OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 가압류권자에OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자에OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 "구엄초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재한 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 전(휴경지)임.
인접 도로상태
기호(1):맹지임. 기호(2):남동측으로 노폭 약 4m내외 도로에 접하며, 지적도상 남서측에 접한도로는 폐도상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2):자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 제신외건물 기호(ㄱ) "파이프조 비닐하우스 약 18.5㎡"가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
1,147,944,134원
평균매각가
454,157,094원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.4회