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유찰 4회
📍기타
제주지방법원
2024타경3932
제주특별자치도 제주시 아란서길 91
4,821,527,100원
1,157,649,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,226,079,040원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.24
- 점유관계조사차 현장방문하여 현장에서 회사관계인 정태훈부장(40대. 남성)을 만나 진술청취하고 안내문 교부하여 채무자겸소유자에게 전달토록 함
- 진술에 의하면 본 건은 채무자겸소유자가 (주)제주로얄식품 공장 및 사무실로 전부 점유사용하고 있다고 진술
- 전입세대확인서 발급일(2024. 4. 17.자) 현재, 소유자 전성보가 세대주로 등재되어 있으며 다른 전입자 없음
- 상가건물임대차현황서 발급일(2024. 4. 17.)현재, (주)제주로얄식품(대표자:전성보)이 임차인으로 등록되어 있음
위 소재지1.의 기재 사항 내용과 같음
소재지1.2.의 부지이며, 점유 사용관계는 위 소재지1.의 내용과 같음
소재지1.2.의 부지이며, 점유 사용관계는 위 소재지1.의 내용과 같음
소재지1.2.의 부지이며, 점유 사용관계는 위 소재지1.의 내용과 같음
기일 내역
- • 2026.03.17 (10:00)변경1,157,649,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰1,653,784,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰2,362,548,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰3,375,069,000원
- • 2025.09.02 (10:00)변경3,375,069,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰4,821,527,100원
- • 2025.04.01 (10:00)변경4,817,533,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채무자강OO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자전OO
- • 임차인주OOO OOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자노OOOOOO
- • 가등기권자전OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재‘제주대학교병원’북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재‘제주대학교병원’북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(3) : 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임. 기호(4) : 가장형 평지로서, 나지임. 기호(5) : 가장형 평지로서, 나지임.
형태 및 이용상태
기호(3) : 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임. 기호(4) : 가장형 평지로서, 나지임. 기호(5) : 가장형 평지로서, 나지임.
인접 도로상태
기호(3) : 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(4) : 동측 및 북동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(5) : 남서측으로 폭 약 5~6m 아스팔트 포장도로에 접함.
인접 도로상태
기호(3) : 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(4) : 동측 및 북동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(5) : 남서측으로 폭 약 5-6m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(3,4) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(5) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
토지이용계획 및 제한상태
기호(3,4) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(5) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(1) : 블록조 스레트지붕 단층건으로서(사용승인일 : 1985.08.21) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 방수페인트, 시멘트몰탈, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 기호(2) : 철근조 스레트지붕 단층건으로서(사용승인일 : 1990.09.28) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 방수페인트 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
기호(1) : 식품제조 공장으로 이용중임. 기호(2) : 식품제조 공장으로 이용중임.
설비내역
기호(1,2) : 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지붕이 스레트지붕이나, 현황 슬래브지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
년식 및 주행거리
-
색상
-
관리상태
-
사용연료
-
유효검사기간
-
기타(옵션등)
-