- 본건 토지는 제시건물을 포함하여 4동의 단독주택 부지 및 진입로 등으로 이용중임.
토지 공유자들이 각 지분권에 의하여 점유를 구분하여 단독주택을 건축하여 점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 자세한 사항은 확인할 수 없었음
- 본건 건물에 대한 점유관계를 확인하기 위해 본건 건물 출입문에 임하여(2024. 3. 29) 확인한 바, 폐문으로 점유 사용자를 확인할 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024. 3. 20.자) 현재, 이영자, 임현정이 전입세대주로 전입되어 있으나 점유 여부 및 임대차 여부는 확인할 수 없었음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 건물 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 부착하였음
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 보조간선도로변에 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
인접필지 대비 평지인 자루형의 토지로서, 단독주택 부지 및 단지내 도로로 이용중입니다. (본건 103동호 전용대지 기준 인접필지 대비 평지인 유사 사다리형의 토지입니다.)
단지내 폭 약 6m 아스팔트 포장도로를 이용하여 본건 동측의 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)입니다.
후첨 "사진용지" 등을 참조하시기 바랍니다.
본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 단독주택 부지 및 단지내 도로 등입니다.
임대관계는 미상입니다.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층으로서, (사용승인일 : 2019.12.31) - 외벽 : 스타코마감 등 - 내벽 : 내장용페인트, 고급벽지 및 타일마감 등 - 바닥 : 대리석마감 등 - 창호 : 시스템창호 등입니다.
단독주택으로 이용중입니다.
기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지 및 경보설비, 데크, 확장형발코니 등입니다.
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.
없습니다.
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 건물은 건축물현황도와 같이 확장형 발코니가 소재하는바, 확장형 발코니를 건물에 포함하여 평가하였습니다.