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유찰 1회
🌳대지
제주지방법원
2023타경26846
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 1271
221,100,000원
154,770,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
108,339,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.08.25
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정154,770,000원
- • 2024.09.03 (10:00)매각154,770,000원
- • 2024.06.25 (10:00)변경154,770,000원
- • 2024.05.21 (10:00)유찰221,100,000원
- • 2024.03.12 (10:00)매각221,100,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 일대는 단독주택이 혼재한 주거지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 나대지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3m 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치및국제자유도시조성을위한특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
722,760,737원
평균매각가
387,633,415원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.7회