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유찰 5회
🏬오피스텔
제주지방법원
2023타경24871
제주특별자치도 제주시 고마로 16, 9층 913호 (일도이동,제주신항코아루디펠리체)
281,000,000원
47,228,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.4878㎡(3.1725594999999998평)
건물면적
50.0363㎡(15.135980749999998평)
₩ 청구액
11,221,876원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.06.29
- 본 호에 대한 점유관계 확인차 본 호 출입문에 임하여(2023.6.29.) 초인종과 노크를 수차 하였으나 인기척이 없고, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서(2023.6.14. 자)상 현재, 안병훈이 전입세대주로 등록(2020.9.17. 전입)되어 있고, 다른 전입세대주는 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음
- 본 호에 대한 점유관계 확인차 본 호 출입문에 임하여(2023.6.29.) 초인종과 노크를 수차 하였으나 인기척이 없고, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서(2023.6.14. 자)상 현재, 정기범이 전입세대주로 등록(2020.12.11. 전입)되어 있고, 다른 전입세대주는 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경47,228,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰67,468,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰96,383,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰137,690,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰196,700,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰281,000,000원
당사자 내역
- • 채권자우OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정O
- • 임차인안OO
- • 임차인정OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "인화초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
건물의 구조
기호(1,2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 내 1층 128호, 9층 913호건으로서, (사용승인일자: 2019.03.06.) 외벽: 타일마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.
이용상태
기호(1,2): 주거용 오피스텔임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호①-⑧: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 북측으로 폭 약 7미터 및 동측으로 폭 약 25미터의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호①-⑧: 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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