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    유찰 13회
    🏬오피스텔
    제주지방법원
    2023타경12618
    제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬)
    331,000,000원
    3,207,000원
    99%
    (유찰 13 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    19.1561㎡(5.794720249999999평)
    건물면적
    79.7389㎡(24.12101725평)
    ₩ 청구액
    255,939,765원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2023.12.29

    - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음

    - 전입세대확인서 발급일(2023.12.27.자) 현재, 안은경(채권자)이 세대주로 전입되어 있으며 점유여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음

    - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음

    기일 내역
    • • 2026.04.28 (10:00)예정
      3,207,000원
    • • 2026.03.24 (10:00)유찰
      4,582,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)매각
      4,582,000원
    • • 2025.11.25 (10:00)유찰
      6,545,000원
    • • 2025.10.21 (10:00)유찰
      9,350,000원
    • • 2025.09.09 (10:00)유찰
      13,357,000원
    • • 2025.08.05 (10:00)유찰
      19,081,000원
    • • 2025.06.24 (10:00)유찰
      27,259,000원
    • • 2025.05.20 (10:00)유찰
      38,942,000원
    • • 2025.04.08 (10:00)유찰
      55,631,000원
    • • 2025.03.04 (10:00)유찰
      79,473,000원
    • • 2025.01.21 (10:00)유찰
      113,533,000원
    • • 2024.12.03 (10:00)유찰
      162,190,000원
    • • 2024.10.29 (10:00)유찰
      231,700,000원
    • • 2024.09.24 (10:00)유찰
      331,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      안OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOO
    • • 임차인
      안OO
    • • 압류권자
      제OOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 일반음식점, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 8층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2018.01.19) 외 벽: 메탈판넬, 제주석마감 마감 등, 창 호 :샷시창 등임.

    이용상태

    주거용 오피스텔로 이용중임.

    설비내역

    기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    일단의 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    일단지로서, 본건은 북서측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 25m, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8-10m 아스팔트 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.