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유찰 4회
📍주/상용건물
제주지방법원
2023타경8916
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1559-1
399,893,890원
137,164,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주/상용건물
토지면적
-
건물면적
116.78㎡(35.32595평)
₩ 청구액
286,646,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.02
- 본건 건물에 대한 점유관계를 확인하기 위해 본건 건물 출입문에 임하여(2024. 5. 2) 확인한 바, 1층에는 현재 공실상태이며, 2층, 3층은 폐문으로 점유 사용자를 확인할 수 없었음
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자명OOOOOO
- • 채무자회OOOO OOOO OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자고OO
- • 공유자고OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자백OO
- • 공유자설OO
- • 공유자왕OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자주OOO OOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOOOO
- • 공유자지OO
- • 공유자최O
- • 공유자최OO
- • 공유자표OO
- • 공유자표OO
- • 공유자한OO
- • 공유자허OO
- • 공유자허OO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자속OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리사무소" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 타운하우스, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 북동측으로 폭 약 4-6M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전3등급(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후첨‘건물감정평가요항표’참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨‘건물감정평가요항표’참조.
건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 3층 건으로서,(사용승인일자: 2016.07.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 시스템창호 등임.
이용상태
1층 : 근린생활시설 등, 2,3층 : 단독주택 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 2,3층은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
일련번호 2)는 "건축물대장 현황도"상 위치와 "현황 위치"가 서로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.