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유찰 3회
🌳임야
유치권
특별매각조건
우선매수신고
맹지
제주지방법원
2016타경3142
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산223
2,129,254,000원
1,402,544,000원
34%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
915,579,220원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
유치권특별매각조건우선매수신고맹지
경매구분
유치권에기한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,068,157,079원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2020.05.07
신청인 `주식회사 신라종합건설`의 관계인에게 문의한 바, `주식회사 신라종합건설`에서 유치권을 행사하여 본건을 점유한다고 함.
* 본건 토지에는 토지 소유자들이 설치한 외부인의 무단침입을 금한다는 경고문이 설치되어 있었음(사진참조)
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정1,402,544,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰2,003,634,294원
- • 2025.08.19 (10:00)변경1,043,335,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰1,490,478,000원
- • 2024.07.23 (10:00)변경1,490,478,000원
- • 2024.06.18 (10:00)유찰2,129,254,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOOOO
- • 상대방제OOO(OOOOO)OOOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO(OOOO OO)
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자남OO
- • 소유자박OO
- • 소유자망 OOO
- • 소유자설OO
- • 소유자양OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자장OO
- • 소유자정OO
- • 소유자조OO
- • 소유자차OO
- • 소유자최OO
- • 소유자한OO
- • 소유자홍OO
- • 소유자황OO
- • 소유자황OO
- • 소유자김OO
- • 소유자박OO
- • 소유자서OO
- • 소유자유OO
- • 소유자주OOO OO
- • 소유자홍OO
- • 소유자허OO
- • 소유자유OO
- • 소유자박OO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자전OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가등기권자황OO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 가처분권자강OO
- • 배당요구권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "송당초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 임야 등이 혼재한 순수야산지대임.
교통상황
일련번호 1) 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1)은 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1)은 지적도 및 현황 "맹지" 임.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
830,827,209원
평균매각가
315,767,833원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.2회