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신건
🌳임야
유치권
제주지방법원
2016타경2835
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산227
294,362,000원
294,362,000원
신건
AI 예상낙찰가
129,519,280원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
유치권에기한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
705,178,496원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2020.05.07
인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.
인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.01.27 (10:00)변경294,362,000원
- • 2025.12.16 (10:00)변경294,362,000원
- • 2025.11.11 (10:00)변경294,362,000원
- • 2023.05.16 (10:00)매각294,362,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOOOO
- • 제3취득자박OO
- • 제3취득자박OO
- • 제3취득자유OO
- • 상대방제OOO(OOOOO)OOOOOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 소유자김OO
- • 소유자유OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1,2)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "다랑쉬오름" 남서측 원거리에 위치하며 부근일대는 임야 및 전 등이 혼재함.
교통상황
기호(1,2) 인근까지 차량 진입이 가능하고 북동측 인근에 지방도(1136번)이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "토지임야"상태임. 기호(2)는 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "토지임야"상태임.
인접 도로상태
기호(1) 북동측으로 폭 약 2-5m의 지적도상 도로에 접함. 기호(2) 북동측으로 폭 약 2m 내외의 지적도상 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 "사진용지"와 같이 수목(황칠나무, 감귤나무 등)이 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1) 지상에 이동식 철재컨테이너(사무실)이 소재함.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
854,309,649원
평균매각가
393,017,433원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.9회