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신건
🏢아파트
남원지원
2026타경30063
전북특별자치도 남원시 월락동 641 호반리젠시빌 104동 7층 704호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
231,000,000원
231,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
203,280,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
82.514㎡(24.960485평)
₩ 청구액
935,700,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.24
2026.04.29
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 남원시 월락동 소재 "한빛중학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층중 제7층 제704호로서 외벽:몰탈위페인틍 등 마감 내벽:벽지 및 타일등 마감 창호:샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 개설되어 있는 아스팔트 포장도로에 접해있으며 이를 통해 남원시 및 타 시군구로 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2017-07-21), 지구단위계획구역(2026-04-30), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(월락동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상입니다 기타:-.
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