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신건
📍동물및식물관련시설
남원지원
2026타경30039
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1990
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
245,140,800원
245,140,800원
신건
AI 예상낙찰가
227,980,944원(인근 낙찰가율 93% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
1054.8㎡(319.077평)
₩ 청구액
85,712,120원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18
2026.03.25

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 소재 ‘원촌삼거리’ 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 국도주변 경지정리지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

형태 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지이며, 축사부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약12미터 및 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 지상에 사진용지와 같이 구조체 간단한 비닐하우스 1개동이 소재함.

건물의 구조

2-가),2-나) 강관구조 강판,썬라이트지붕 단층 건물로서, 벽체: 무벽체, 일부 강판, 하단부 콘크리트마감 등, 바닥: 콘크리트미장 등임.

이용상태

2-가) 축사(우사), 2-나) 퇴비사로 이용중임.

설비내역

일련번호 2-가)건물에 축사관련설비(환풍설비 등)가 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

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