신건
🌳전
농지취득
남원지원
2026타경30031
전북특별자치도 장수군 천천면 장판리 538
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
4,389,000원
4,389,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,370,060원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,555,320원
현장조사서
조사일 :
2026.03.06
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 장수군 천천면 장판리에 소재하는 '장척마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지이며, 휴경지임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건 불리농지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.