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신건
📍단독주택
남원지원
2026타경30004
전북특별자치도 장수군 계북면 임평리 1317
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
121,575,100원
121,575,100원
신건
AI 예상낙찰가
113,064,843원(인근 낙찰가율 93% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
90.75㎡(27.451874999999998평)
₩ 청구액
31,214,316원
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
2026.01.21

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 장수군 계북면 임평리 소재 "백암마을"내에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 본건이 접한 도로를 통해 장수군 및 타 시군구로 진출입이 가능한 것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 기준시점 현재 단독주택의 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 노폭 약6미터 내외, 남측으로 노폭 약2미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다 기타:-.

건물의 구조

일련번호 2-가는 경량철골구조 경사지붕(샌드위치패널)단층건물로서 외벽:사이딩패널등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 창호:샷시창입니다 ㉠~㉢)은 경량철골구조 샌드위치패널지붕이며 ㉣)은 경량철골구조 및 컨테이너구조 샌드위치패널지붕입니다.

이용상태

일련번호 2-가)는 단독주택 ㉠,㉣은 창고로 ㉡,㉢은 처마로 이용중입니다.

설비내역

일련번호 2-가에 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비등이 갖추어져 있습니다.

부합물 및 종물

일련번호 2-가에 부합물 성격의 제시외건물 ㉠~㉣이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다 기타:부합물 성격의 제시외건물 ㉣은 대부분이 본건 토지, 극히 일부가 의뢰외 인접지 양지상에 소재합니다.

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