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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
남원지원
2026타경4
전북특별자치도 남원시 인월면 상우리 123-18
16,719,100원
16,719,100원
신건
AI 예상낙찰가
7,523,595원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.02
2026.02.09
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정16,719,100원
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 가압류권자한OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 주위는 전북특별자치도 남원시 인월면 상우리 소재 '상우마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 산간 취락지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 주거용건부지임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서, 북동측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02 -13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 및 일부 인접지(122-4번지)상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ~ㄷ) 및 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 대임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : -.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
31,781,700원
평균매각가
17,180,000원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3회
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