0 / 18
유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
남원지원
2025타경30296
전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 409-32
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
11,200,000원
7,840,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,824,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,192,063원
현장조사서
조사일 :
2025.12.26
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 소재 「운봉읍 행정복지센터」 북서측 인근에 소재하고, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상토지는 사다리형의 평지 토지로서, 현황 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지를 통해 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(20 23-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 제시외분묘 8기가 소재함.
공부와의 차이
대상물건은 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '묘지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --