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유찰 1
🌳
농지취득
남원지원
2025타경30290
전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 844

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

158,240,000
110,768,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
82,284,800(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
609,359,624원
현장조사서
조사일 :
2025.12.16
2025.12.22

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 소재 "매요보건진료소" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경지대임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호1) : 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호2) : 세장형 평지의 토지로서, 목장용지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호1) : 북서측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 4미터 정도의 도로가 소재함. 일련번호2) : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2) : 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역1000m(한우, 육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한 )<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

대상물건 일련번호2)는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;목장용지&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물의 구조

일련번호3) : 일반철골구조 강판지붕 단층으로서, 내·외벽 : 무벽체 및 일부강판, 바닥 : 하단부 콘크리트 옹벽 등 마감,

이용상태

일련번호3) : 축사(우사 및 퇴비사)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --