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신건
🌳전
농지취득
맹지
남원지원
2025타경30260
전북특별자치도 순창군 순창읍 신남리 16-60
8,487,000원
8,487,000원
신건
AI 예상낙찰가
4,328,370원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,857,678원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.28
2025.11.03
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정8,487,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 순창군 순창읍 신남리 소재 '성자마을' 내에 소재하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1,2) - 유사사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 '토지임야 등'임. 일련번호3,4) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임.
인접 도로상태
일련번호1) - 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호2) - 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호3,4) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,2)- 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호3,4) - 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
28,878,950원
평균매각가
15,320,125원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.4회
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