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신건
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
남원지원
2025타경30257
전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 산106
10,357,600원
10,357,600원
신건
AI 예상낙찰가
4,453,768원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
256,926,981원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
2025.10.17
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정10,357,600원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자순OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 소재 「서호마을」 북동측 인근에 소재 하고, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사 토지로, 자연림 및 일부 도로, 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
남측 및 북측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 도로에 접하고, 동측으로 국도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>
제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 제시외분묘가 소재함.
공부와의 차이
대상물건은 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '임야 및 일부 도로, 묘지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
8,447,000원
평균매각가
3,590,000원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3회
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