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신건
📍잡종지
남원지원
2025타경30251
전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 390-6
155,887,200원
155,887,200원
신건
AI 예상낙찰가
113,797,656원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,798,992,699원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.26
2025.10.01
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정155,887,200원
당사자 내역
- • 채권자알OO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 교부권자남OO
- • 지상권자남OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 소재 "중송마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 마을 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 마을진입로가 소재하 여 제반 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 잡종지(태양광발전소부지)로 이용중임.
인접 도로상태
북서측에 위치한 폭 약 2m 정도의 비포장 도로(개인사도)를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한 지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지 원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
957,189,764원
평균매각가
381,111,000원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.8회
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