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신건
📍대지
남원지원
2025타경30249
전북특별자치도 순창군 인계면 노동리 359-1
12,976,200
12,976,200
신건
AI 예상낙찰가
6,617,862(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.24
2025.09.29

기일 내역
  • 2026.05.26 (10:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    12,976,200원
당사자 내역
  • 신청인
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    조OO
  • 신청인겸소유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 순창군 인계면 노동리 소재 '노동마을'내에 소재하는 부동산으로서, 농가주택,농지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호1) - 자루형 완경사지로서, 기준시점 현재 '주거기타'임. 일련번호3) - 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임.

인접 도로상태

일련번호1,3) - 공히 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,3) - 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

건물의 구조

일련번호2(가) - 목조 기와지붕 위 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트블럭 쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 목재 창호임. 일련번호2(나) - 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외·내벽: 황토쌓기 등 마감.

이용상태

일련번호2(가) - 주택임. 일련번호2(나) - 창고임.

설비내역

일련번호2(가) - 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음. 일련번호2(나) - 없음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

일련번호 2(가)는 공부상 &apos;노동리 359-1번지&apos;,&apos;기와지붕&apos;으로 등재 되어있으나, 현황 &apos;노동리 360-1번지&apos;&apos;함석지붕&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
114,399,400
평균매각가
57,800,000
매각가율
51%
평균유찰횟수
2

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