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신건
📍
남원지원
2025타경30244
전북특별자치도 장수군 장계면 월강리 124-71
137,455,000
137,455,000
신건
AI 예상낙찰가
48,109,250(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
34,924,677원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.18
2025.09.23

기일 내역
  • 2026.05.26 (10:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    137,455,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 장계면 장계면 월강리 소재 "도장골마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 태양광발전시설 등이 소재하는 산간 농촌지대로서, 제반 환경 여건 은 보통임.

교통상황

대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 잡종지(태양광발전소부지)로 이용중임.

인접 도로상태

남동측에 위치한 폭 약 2m 정도의 포장도로(공유지분의 개인사도)를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_ (2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12 -13)<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

제시외기계기구(1.)가 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
3,307,689,000
평균매각가
1,142,537,000
매각가율
35%
평균유찰횟수
3

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