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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
맹지
남원지원
2025타경30240
전북특별자치도 남원시 주생면 낙동리 산42-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
33,828,300원
8,122,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
11,163,339원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
221,313,372원
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
2025.09.09
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 주생면 낙동리 소재 '낙동마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 기준시점 현재 '자연림 등'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역1000m (한우,육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
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