대상물건은 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 소재 「내촌마을」내(일련번호 1) 및 남측 근거리(일련번호 3)에 위치하는 토지로서, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.

대상물건까지 차량접근이 가능하고 서측 원거리로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

일련번호 1) 사다리형 평지의 주거용건부지로 이용중임. 일련번호 3) 세장형 평지의 답으로 이용중임.

일련번호 1) 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3) 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 접함.

일련번호 1) 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대 제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진 강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 3) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역1000m(한 우,육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

후첨'현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 1) 지상에 비교적 철거.이동이 용이한 저온창고 1동이 소재하나, 감정평가에서 제외하였음.

해당사항 없음.

임대관계: 미상임. 기 타: --

일련번호 2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌노출쌓기 등 내벽: 벽지도배 등 창호: 목재 및 샷시창호 등

일련번호 2) 주택으로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

- 후첨'현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 2) 상부에 비가림막시설이 소재하나 본 건물에 포함하여 감정평가하였음. - 후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재함.

해당사항 없음.

임대관계: 미상임. 기 타: --